雅居乐集团(03383.HK)：中国海外发展拟18.44亿元收购广州利合房地产开发26.66%股权

格隆汇1月24日丨雅居乐集团(03383.HK)发布公告，2022年1月21日，公司间接全资附属广州振然投资有限公司作为卖方与买方订立买卖协议，据此，买方有条件同意购买股权(占合营公司约26.66%的股权)，总代价约为人民币18.44亿元(可予调整)。买方(即广东中海地产有限公司)为中国海外发展(00688.HK)的间接全资附属公司。

合营公司(即广州利合房地产开发有限公司)为一家于中国成立的有限合营公司，其股权分别由卖方、买方、广州市鸿盈绿化工程有限公司及上海穆蕾企业管理有限公司拥有约26.66%、20%、约26.67%及约26.67%，主要于中国从事物业开发业务。

合营公司的主要资产为该物业，该物业位于广州市番禺区石楼镇广州亚运城，是一座名为“广州亚运城”的商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。于该公告日期，该物业约406万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场。余下建筑面积(即约179万平方米)仍在施工中，而有关建设预期将于2025年底竣工。于该公告日期，该综合体约347.3万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单元及车位)已出售。

于该公告日期，广州利合物业管理及广州世佳装饰均为合营公司的全资附属公司，并为中国注册成立的有限公司。广州利合物业管理主要于中国从事物业管理业务，而广州世佳装饰主要于中国从事建筑装饰及装修业务。