花旗：料香港楼价再跌10%，按息回至3厘才对楼市有支持

格隆汇5月7日｜港府今年2月底宣布为楼市撤辣，市场关注楼价能否企稳回升，花旗香港Citigold及信用卡贷款销售主管李贵庄指出，置业需求受息口走势影响，目前按揭息率4.125厘，与收租率仍相差100个点子，料按息要回落至3厘才对楼市有支持。该行坦言，计及撤辣因素后，料香港楼价仍跌10%。

对于息口走势，尽管市场预期美国今年减息的次数仅1次，花旗香港仍预料7月起减息4次，每次为0.25厘，至年底利率上限为4.5厘。港息方面，李贵庄预计，港息未必会即时跟随美息下降而回落，银行会因应自身资金成本、风险承担能力，作出决定。